BRACHFLÄCHENREAKTIVIERUNG
Effektive Brachflächenreaktivierung aus einer Hand
In Deutschland sind rund 190.000 altlastenverdächtige Areale registriert, etwa die Hälfte davon wurden früher industriell, militärisch oder gewerblich genutzt. Weil der öffentlichen Hand finanzielle Spielräume zur Sanierung fehlen, reine Immobilien-Investoren das Risiko scheuen, Verdachtsflächen zu erwerben und zu sanieren, liegen viele dieser Flächen brach. Mit ganzheitlichen Projektkonzepten springt Lobbe ein: effektive Brachflächenreaktivierung aus einer Hand.
Leistungen Altlastensanierung
Lobbe investiert in alle erforderlichen Leistungen zur Übernahme, Sanierung, Baureifmachung und Vermarktung von ehemals industriell und militärisch genutzten Brachflächen, inklusive der Ausarbeitung von Zielsetzungsstrategien ("nutzungsabhängige Altlastensanierung" oder "belastungsabhängige Nutzung"). Gerade in stark verdichteten Ballungsräumen mit knappem Angebot von Gewerbe-/ Wohnflächen und Mischgebieten ist dies ein erfolgversprechendes Vorgehen mit hohem wirtschaftlichen Nutzen für Kommunen und Landkreise sowie für private Bauträger und Immobilienfirmen. Abbruch und Demontage
Abgeschlossene Vorhaben
So vielfältig wie die Anforderungen sind die Ideen, mit denen Lobbe Probleme analysiert und löst.
- Beispiel 1: Der Abriß von 105 Industriehallen einer ehemaligen Eisengießerei war von einer westfälischen Gemeinde mit Kosten von 6 Millionen Mark budgetiert worden. Durch Kategorisierung der vorhandenen Materialien in Sonderabfälle und Nicht-Sonderabfälle, einer ständigen Suche nach neuen Entsorgungswegen und einer fruchtbaren Kommunikation zwischen den Projektbeteiligten konnten die Gesamtabbruch- und Entsorgungskosten um etwa 1,5 Millionen Mark reduziert werden.
- Beispiel 2: Lobbe übernahm den Auftrag, rund 12.000 Tonnen ölkontaminierten Boden einer Industriebrache mit biologischen Verfahren zu sanieren. In der Nähe des Areals wurde eine semimobile Bodensanierungsanlage installiert, das Material dort chargenweise behandelt und dem Auftraggeber zu festgesetzten Terminen für die Geländemodulation zurückgegeben. Auf dem Gelände wurden Wohnhäuser gebaut.
- Beispiel 3: Lobbe sanierte das 12 Hektar große Gelände einer ehemaligen innerstädtischen Kaserne in NRW mit dem Ziel, dort Raum für eine hochwertige Wohnbebauung zu schaffen. In den Händen von Lobbe lag der gesamte Abriß von Gebäuden, die Medienentflechtung, die Sanierung des kontaminierten Bodens, sowie die Geländemodellierung. Die Zielsetzung erforderte ein kleinräumiges Untersuchungsraster und die Einhaltung sehr niedriger Sanierungsziele.
